Le métier d’expert immobilier

 

Les contraintes sont strictes pour pouvoir exercer le métier d’expert immobilier.

Il faut cumuler :

  • Un diplôme de niveau bac+5 spécialisé dans l’immobilier
  • Avoir cumulé un certain nombre d’années d’expérience dans la spécialité pour laquelle on souhaite être expert
  • Avoir une activité en rapport avec l’immobilier qui démontre que l’expert est actif dans le domaine
  • Suivre une formation spécialisée sanctionnée par un concours auprès de la chambre des experts immobiliers

Une fois tous ces points réunis, il est nécessaire de s’inscrire à la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF). C’est l’organisation professionnelle représentative du métier qui regroupe plus de 700 experts immobiliers en France métropolitaine et dans les DOM TOM.

Pour rappel, seul un expert immobilier peut engager sa responsabilité professionnelle dans le cadre de l’estimation d’un Bien immobilier.

Quel est son rôle ?

Il intervient la plupart du temps pour contribuer à résoudre des conflits de partage de la communauté lors d’un divorce, à valoriser le patrimoine pour un dossier de succession, à se mettre d’accord avec le FISC sur la base imposable de l’ISF, à trancher sur un prix pour céder les murs d’une boutique ou d’un fonds de commerce.

Le métier s’exerce en salarié dans un cabinet d’expertise comme Valurias ou en tant qu’expert indépendant. Quelque soit son statut, il doit respecter un cadre formel et une éthique professionnelle.

Trois notions importantes

Les conseils Valurias

Les autres questions à se poser

Valurias, cabinet d’expertise immobilière

 

Je souhaite être rappelé